Author: Saqib K

ในยุคที่อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นเป้าหมายการลงทุนชั้นนำของคนไทย หลายคนอาจคิดว่าการขอสินเชื่อบ้านเป็นเรื่องซับซ้อนและมีทางเลือกจำกัด แต่เบื้องหลังความ “ปกติ” นี้ กลับมีโลกแห่ง “ความแปลก” ของสินเชื่อที่เปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ได้ด้วยวิธีที่คิดไม่ถึง ซึ่งข้อมูลในปี 2567 ระบุว่ามีผู้กู้ประมาณ 15% ที่ใช้ช่องทางสินเชื่อแบบไม่ปกติ (Non-traditional Loans) เพื่อสร้างพอร์ตการลงทุนของพวกเขา สินเชื่อแปลก… ที่ถูกกฎหมายและทำเงินได้จริง สินเชื่อเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องผิดกฎหมาย แต่เป็นช่องทางที่มีเงื่อนไขเฉพาะตัว ซึ่งเหมาะกับไลฟ์สไตล์และโอกาสในการลงทุนที่แตกต่างออกไป โดยมีหลักการสำคัญคือการใช้ “สินทรัพย์นอกเหนือจากเงินเดือน” เป็นตัวค้ำประกัน ทำให้แม้แต่ฟรีแลนซ์หรือเจ้าของธุรกิจก็สามารถก้าวเข้ามาเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นใจ สินเชื่อสำหรับผู้รับมรดก: ใช้สิทธิ์ในทรัพย์สินที่กำลังจะได้รับเป็นหลักค้ำประกันล่วงหน้า สินเชื่อโดยใช้พอร์ตหุ้นเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน: ไม่ต้องขายหุ้นออก ก็ยังได้เงินมาลงทุนในบ้าน